多银行被要求商贷利率不低于公积金【多银行被要求商贷利率不低于公积金】今日，有贷款人接到银行通知称，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款，现在房贷利率最低只能办到2.85%，根据最新公布的贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期和5年期以上LP...
多银行被要求商贷利率不低于公积金
【多银行被要求商贷利率不低于公积金】今日，有贷款人接到银行通知称，商业利率贷款不能低于公积金利率贷款，现在房贷利率最低只能办到2.85%，根据最新公布的贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期和5年期以上LPR均下降25BP，5年期以上LPR下降至3.6%，这是今年以来LPR降幅最大的一次，各家银行纷纷调整房贷利率，部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况。
对此，有一家商业银行个贷部门负责人表示，该行房贷利率根据客户资质情况，定价为LPR减100BP，或LPR减95BP，在10月21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布前，LPR减100BP为2.85%，LPR减95BP为2.9%。但随着最新LPR报价，LPR减100BP为2.6%，LPR减95BP为2.65%，均低于2.85%的公积金贷款利率，此前的合同签订为LPR减100BP的客户，我们只能按照2.6%执行，但随后新签订的客户，只能按照不低于2.85%执行。
接着，某广州地区银行的房贷经理表示，我们现在首套房商贷利率已经变为了2.86%，银行都要上调，首套房商贷利率不得低于公积金贷款利率，另一家广州地区银行的房贷经理也透露，首套房商贷利率最新定价最低只能是2.85%。
据了解，随着5年期以上LPR下降至3.6%，在已取消房贷利率下限的广州，出现商贷利率低于公积金利率的“空间”，此前，有银行人士透露，首套房商贷利率低于公积金贷款，最低可达2.7%。
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