黄金周卖了多少房?25城公布成绩单
【黄金周卖了多少房?25城公布成绩单】近日，随着国庆黄金周的结束，全国25个主要城市的楼市成绩单相继出炉，引发了广泛关注。数据显示，这个黄金周期间，广州和深圳的楼市表现尤为抢眼，市场表现远超北京和上海。据中指研究院项目调研数据显示，深圳平均到访量达到833人次，广州为830人次，远高于上海的403人次和北京的297人次。以深圳为例，10月1日至7日，全市新房认购销售达到1841套，认购量同比增长高达664.14%。同时，二手房市场也呈现火爆态势，头部中介机构带看量达到24620人次，成交1314套，日均值同比分别增长22%和339%。
广州的楼市同样表现出色，多个楼盘提前完成国庆假期的销售任务。而北京和上海虽然表现不及深圳和广州，但较节前也有明显提升，热点区域项目转化率在10%以上。中指研究院研究副总监徐跃进指出，国庆黄金周期间，房企促销力度普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，市场回稳迹象明显。
此外，杭州、成都等城市的楼市也表现出回暖趋势。杭州监测项目假期平均认购量为9月全月的1.1倍，房企折扣力度加大，部分项目转化率超20%。成都项目到访量增加明显，较节前提升2-10倍，转化率普遍从5%-8%提升到9%-13%。
据中指研究院消息，随着节前多项政策集中落地，从央行降准降息、下调首付比例，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，极大地提振了市场信心。
节前四个一线城市楼市限购政策陆续放松，多项政策集中落地，再叠加房企的促销力度，“银十”开局成功实现“超预期”。多项统计数据显示，十一假期核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升，部分项目成交量已超过9月全月，市场“回稳”迹象明显。
专家指出，黄金周的楼市销量不仅是短期的市场反应，更可以看作是长期趋势的一个缩影。在经历了前几年的市场低迷之后，消费者的购房信心逐渐恢复，这使得更多的家庭在假期内选择购房。此外，如今的购房者对楼盘的选择愈加理性，购房决策参考因素不仅限于房价，还包括地段、教育资源、交通便利性等综合要素。
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