每天3分钟，探索《民法典》，让生活更安全。老王的单位有一批房改房，价格很实惠。老王想着买一套留给自己的儿子和儿媳。回家和小两口一商量，他们也认为机会难得，用老王的工龄一抵，剩下也没几个钱了。于是就决定了要买。老王就通过关系敲定了一套。购房款...
每天3分钟，探索《民法典》，让生活更安全。
老王的单位有一批房改房，价格很实惠。老王想着买一套留给自己的儿子和儿媳。回家和小两口一商量，他们也认为机会难得，用老王的工龄一抵，剩下也没几个钱了。于是就决定了要买。
老王就通过关系敲定了一套。购房款是儿子小王和小王的老婆出的。但由于政策规定，房本上只能写老王的名字。小两口想：既然政策是这样定的，那只能按政策来，但是买房子的钱是自己出的，这是事实，房子肯定跑不了。
后来，小王和他老婆闹离婚，提出了要分这套房子。
他们能分到吗？
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）
第七十九条规定
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
根据这个规定，可以得出的结论是：这套房改房根本就不是小两口的夫妻共同财产，当然也就不能进行分割。
不过小两口出钱是实实在在的事情，这笔钱怎么办呢？
小两口可以向老王追要。但是如果当时没有约定利息的话，只能拿回购房款本金。
所以，笔者建议，如果是小两口是要房子，则应该事先了解所购买的房改房能不能交易过户。如果可以，则应该在房本下来后，及时办理过户手续。如果不能，则应当进行评估，是否要出钱购买。
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